室見ロジュマン
福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 | 築41年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 81.12m² |
| 分譲会社 | 松下興産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立原北小学校
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 室見ロジュマン | 1985 | 20戸 | - | - |
| 室見パークホームズ | 1998 | 12戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| サニーハウス室見 | 1986 | 12戸 | - | - |
| ローヤルマンション室見 | 1986 | 12戸 | 30.4万 | 2,580万 |
| アドリーム室見２ | 1995 | 25戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| エステートモア室見 | 1989 | 30戸 | 29.7万 | 1,380万 |
| 室見ロジュマン２ | 1987 | 11戸 | 27.7万 | 2,200万 |
| ストリームライン南庄 | 1992 | 19戸 | 17.9万 | 330万 |
| エクシード室見 | 2000 | - | - | - |
| フリーディア室見レジデンス | 2022 | 16戸 | 69.2万 | 6,980万 |
| グランピア室見 | 1983 | 24戸 | 27.7万 | 1,580万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額76,250円。
3LDK
50,000〜85,000円
76,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 754円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。