ストリームライン南庄の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万

2013201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2019年は18.2万/㎡へ、6年間で5.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

4万3万2万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は29,000〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

1K

7件

337万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	337万	320万	350万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-23
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	18.46m² ～ 23.80m²
管理会社	三洋ビル管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩14分

🚉

藤崎駅

JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立原北小学校

中学校

福岡市立原北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ストリームライン南庄	1992	19戸	17.9万	330万
エステートモア室見	1989	30戸	29.7万	1,380万
サニーハウス室見	1986	12戸	-	-
エスポワール室見	1996	15戸	34.0万	2,380万
藤和南室見コープ	1986	18戸	-	-
室見ロジュマン	1985	20戸	-	-
ロワールティアラ室見	2003	15戸	38.5万	2,680万
室見パークホームズ	1998	12戸	43.4万	3,280万
クリオ室見	2017	44戸	70.8万	5,880万
モントーレ室見	1989	12戸	39.4万	3,180万
ローヤルマンション室見	1986	12戸	30.4万	2,580万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2018	2019
1K	17.3万	16.4万	19.0万	18.2万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	中層	1K	15㎡〜	330万	17.88万/㎡
2019年3月	中層	1K	15㎡〜	350万	18.97万/㎡
2019年10月	中層	1K	15㎡〜	330万	17.88万/㎡
2018年8月	中層	1K	15㎡〜	350万	18.97万/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	350万	18.97万/㎡
2015年11月	中層	1K	20㎡〜	330万	16.37万/㎡
2013年12月	中層	1K	15㎡〜	320万	17.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額31,981円。1Kなら月額31,981円が相場です。

ワンルーム

33,500円

32,000〜35,000円

1K

31,981円

27,000〜36,000円

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,370円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,515円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	27,000円	1,233円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,667円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,389円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	25㎡〜	35,000円	1,254円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,389円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,500円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,515円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,616円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	34,000円	1,700円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	34,000円	1,692円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	34,000円	1,686円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	1,719円/㎡
2021年10月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,515円/㎡
2020年5月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,515円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	28,000円	1,297円/㎡
2020年2月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,389円/㎡
2020年10月	中層	1K	20㎡〜	36,000円	1,800円/㎡
2020年10月	中層	1K	20㎡〜	36,000円	1,791円/㎡
2019年9月	低層	1K	20㎡〜	27,000円	1,233円/㎡
2019年7月	低層	1K	20㎡〜	32,000円	1,461円/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,735円/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,750円/㎡
2019年4月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,621円/㎡
2019年4月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,562円/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,515円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	30㎡〜	35,000円	1,119円/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,667円/㎡
2019年1月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,616円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。