ロワールティアラ室見

福岡県福岡市早良区南庄3丁目27-21 | 築23年 | 15戸

推定相場

ロワールティアラ室見

50万40万30万20万

20132017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.9万/㎡から2022年は38.5万/㎡へ、9年間で13.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,954万円です。4LDKが最も高く平均2,954万円、3LDKは平均2,612万円です。

3LDK

6件

2,612万

4LDK

12件

2,954万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,612万	2,250万	2,980万
4LDK	12件	2,954万	2,680万	3,280万

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小学校

福岡市立原北小学校

中学校

福岡市立原北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワールティアラ室見	2003	15戸	38.5万	2,680万
クリオ室見	2017	44戸	70.8万	5,880万
エスポワール室見	1996	15戸	34.0万	2,380万
ロイヤルマンション室見	1989	18戸	30.4万	2,580万
アルファステイツ室見サウス2	2015	41戸	50.4万	3,980万
室見団地１２棟	1976	30戸	-	-
ストリームライン南庄	1992	19戸	17.9万	330万
室見団地１３号棟	1975	30戸	12.8万	850万
ハイツ南室見	1988	28戸	26.5万	2,100万
室見団地１１号棟	1975	30戸	-	-
ロマネスク室見第２	1989	20戸	35.8万	2,390万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	33.9万	31.8万	-	-	-	38.7万	39.8万	38.5万
4LDK	-	-	37.4万	34.9万	35.7万	32.5万	31.5万	-

全 19 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。