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モントーレ室見

福岡県福岡市早良区小田部1丁目26-27 | 築37年 | 12戸

賃料の推移

7万6万5万4万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の51,500円から2025年には57,500円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.2%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区小田部1丁目26-27
築年月1989年9月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩15分
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩25分
🚉
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩25分

学区情報

小学校
福岡市立小田部小学校
中学校
福岡市立原北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モントーレ室見 1989 12戸 39.4万 3,180万
藤和南室見コープ 1986 18戸 - -
エスポワール室見 1996 15戸 34.0万 2,380万
ホルトハイム小田部 2000 12戸 24.7万 1,780万
ストリームライン南庄 1992 19戸 17.9万 330万
エステートモア室見 1989 30戸 29.7万 1,380万
モントーレ室見イーストパーク 2005 15戸 39.4万 3,180万
ロワールティアラ室見 2003 15戸 38.5万 2,680万
センチュリー21小田部 1985 12戸 21.6万 1,780万
原第２住宅６０号棟 1968 30戸 17.1万 790万
原第２住宅６１号棟 1968 20戸 - -

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年2月 - ー 80㎡〜 3,180万 39.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の65%）で、平均月額53,442円。2LDKなら月額54,348円が相場です。
2DK
53,442円
50,000〜58,000円
2LDK
54,348円
50,000〜60,000円
全 66 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 - 2DK 40㎡〜 58,000円 1,323円/㎡
2025年7月 - 2DK 50㎡〜 56,000円 1,057円/㎡
2025年7月 - 2LDK 40㎡〜 56,000円 1,277円/㎡
2025年6月 - 2DK 40㎡〜 56,000円 1,278円/㎡
2025年6月 - 2LDK 35㎡〜 58,000円 1,463円/㎡
2025年6月 - 2DK 50㎡〜 58,000円 1,094円/㎡
2025年6月 - 2LDK 40㎡〜 58,000円 1,323円/㎡
2025年10月 - 2LDK 40㎡〜 60,000円 1,369円/㎡
2024年5月 - 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,254円/㎡
2024年4月 - 2DK 40㎡〜 53,000円 1,209円/㎡
2024年4月 - 2LDK 40㎡〜 53,000円 1,209円/㎡
2024年11月 - 2DK 45㎡〜 53,000円 1,115円/㎡
2024年11月 - 2DK 45㎡〜 55,000円 1,157円/㎡
2024年11月 - 2DK 40㎡〜 55,000円 1,255円/㎡
2023年9月 - 2DK 45㎡〜 55,000円 1,221円/㎡
2023年8月 - 2DK 50㎡〜 55,000円 1,038円/㎡
2023年8月 - 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,254円/㎡
2023年5月 - 2DK 45㎡〜 53,000円 1,177円/㎡
2023年4月 - 2LDK 40㎡〜 53,000円 1,209円/㎡
2023年3月 - 2DK 40㎡〜 50,000円 1,141円/㎡
2023年2月 - 2DK 45㎡〜 50,000円 1,110円/㎡
2023年1月 - 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,186円/㎡
2022年9月 - 2DK 45㎡〜 55,000円 1,221円/㎡
2022年9月 - 2DK 45㎡〜 52,000円 1,145円/㎡
2022年9月 - 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,192円/㎡
2022年9月 - 2DK 45㎡〜 52,000円 1,155円/㎡
2022年8月 - 2DK 45㎡〜 57,000円 1,266円/㎡
2022年8月 - 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,236円/㎡
2022年2月 - 2DK 45㎡〜 57,000円 1,266円/㎡
2022年2月 - 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,236円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。