原第２住宅６０号棟
福岡県福岡市早良区原団地60 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、9年間で15.0%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均933万円です。2LDKが最も高く平均933万円、3DKは平均635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
933万 |
890万 |
980万 |
| 3DK |
2件 |
635万 |
480万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原団地60 |
|---|
| 築年月 | 1968年7月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 46.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
10.4万 |
17.1万 |
| 2LDK |
20.1万 |
20.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
790万 |
17.08万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
890万 |
19.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
930万 |
20.1万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.19万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
930万 |
20.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。