原団地６２棟（築58年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

201720182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の45,000円から2022年には60,000円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区原団地62
築年月	1968-07（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	30戸
専有面積	37.08m² ～ 52.65m²
分譲会社	日本住宅公団
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤崎駅

JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩15分

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室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩16分

学区情報

小学校

大原小学校

中学校

原中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
原団地６２棟	1968	30戸	-	-
原第２住宅６１号棟	1968	20戸	-	-
原第２住宅６０号棟	1968	30戸	17.1万	790万
原団地４２棟	1967	10戸	17.8万	830万
原団地４１棟	1967	10戸	7.3万	340万
原団地	1968	1870戸	17.1万	790万
アクロス原ブルームテラス	2014	31戸	42.6万	3,760万
原団地４３棟	1967	10戸	14.6万	680万
アダージュ原	1994	-	29.6万	2,830万
アーサー原クオリア	2007	28戸	40.9万	3,180万
藤和南室見コープ	1986	18戸	-	-

福岡市早良区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,279円	487
1DK/1LDK	7.9万円	2,211円	495
2K/2DK	6.6万円	1,763円	103
2LDK	13.8万円	2,204円	478
3LDK+	14.5万円	1,935円	455

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額51,875円。

2LDK

51,875円

45,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

5件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,157円/㎡
2021年4月	低層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,138円/㎡
2021年10月	低層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,138円/㎡
2020年1月	高層	2LDK	45㎡〜	50,000円	1,081円/㎡
2019年9月	高層	2LDK	45㎡〜	52,000円	1,124円/㎡
2018年9月	高層	2LDK	45㎡〜	45,000円	973円/㎡
2018年3月	高層	2LDK	45㎡〜	45,000円	973円/㎡
2017年9月	高層	2LDK	45㎡〜	45,000円	973円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。