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アーサー原クオリア

福岡県福岡市早良区原4丁目15-17 | 築19年 | 28戸

推定相場
アーサー原クオリア
最新データ
2021年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均(35.7万円)を14.3%上回って、福岡市早良区全体の平均(46.5万円)より12.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.7万/㎡から2021年は40.9万/㎡へ、3年間で14.5%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均2,858万円です。4LDKが最も高く平均3,235万円、3LDKは平均2,858万円です。
3LDK
8件
2,858万
4LDK
2件
3,235万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,858万 2,540万 3,180万
4LDK 2件 3,235万 2,990万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.9万円で、1-3階(36.0万円)と比べて4.9万円(+13.6%)高くなっています。
1-3階
36万/㎡
2件
4-7階
34.5万/㎡
5件
8階以上
40.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区原4丁目15-17
築年月2007年9月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数28戸
専有面積76.62m² ~ 95.33m²
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社福田組
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩19分

学区情報

小学校
福岡市立大原小学校
中学校
福岡市立原中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーサー原クオリア 2007 28戸 40.9万 3,180万
アクロス原ブルームテラス 2014 31戸 42.6万 3,760万
アダージュ原五番館 2004 73戸 35.1万 3,550万
アダージュ原 1994 - 29.6万 2,830万
モントーレ室見イーストパーク 2005 15戸 39.4万 3,180万
原団地62棟 1968 30戸 - -
エトアール原 1995 41戸 38.8万 2,598万
原第2住宅61号棟 1968 20戸 - -
ホルトハイム小田部 2000 12戸 24.7万 1,780万
アダージュ原弐番館 2000 36戸 43.3万 1,580万
原第2住宅60号棟 1968 30戸 17.1万 790万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202021
3LDK 38.1 33.4 37.4 40.9
4LDK 33.2 38.7 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.85万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,620万 33.91万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.85万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.85万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,620万 33.91万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 90㎡〜 3,480万 38.67万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,540万 32.87万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,620万 33.91万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,920万 38.11万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 90㎡〜 2,990万 33.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。