センチュリー21小田部
福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 | 築41年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2019年は21.6万/㎡へ、5年間で67.2%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,480万 |
980万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.35m² ～ 82.55m² |
|---|
| 分譲会社 | まるは住宅 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | ジェント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小田部一丁目バス停駅
JR山陰本線(米子～益田) / 井原線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
20.4万 |
- |
21.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.57万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.4万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.48万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。