ジョイパレス原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万

2015201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.1万/㎡から2023年は28万/㎡へ、8年間で54.6%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均2,098万円です。4LDKが最も高く平均2,098万円、3LDKは平均1,983万円です。

3LDK

6件

1,983万

4LDK

6件

2,098万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,983万	1,390万	2,480万
4LDK	6件	2,098万	1,885万	2,180万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.7万円で、1-2階（20.4万円）と比べて3.3万円（+16.2%）高くなっています。

1-2階

20.4万/㎡

2件

3階以上

23.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

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小学校

福岡市立原西小学校

中学校

福岡市立西福岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジョイパレス原	1989	11戸	28.0万	2,480万
モントーレ室見イーストパーク	2005	15戸	39.4万	3,180万
ホルトハイム小田部	2000	12戸	24.7万	1,780万
センチュリー21小田部	1985	12戸	21.6万	1,780万
アダージュ原五番館	2004	73戸	35.1万	3,550万
パールコーポ原	1979	5戸	11.0万	570万
アーサー原クオリア	2007	28戸	40.9万	3,180万
モントーレ室見	1989	12戸	39.4万	3,180万
クローバーハイツ小田部	1983	20戸	16.0万	900万
エトアール原	1995	41戸	38.8万	2,598万
ファーネスト原ルシエ	2022	47戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	18.1万	-	-	-	20.9万	28.0万	28.0万
4LDK	-	21.3万	24.8万	24.1万	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。