ローヤルマンション室見
福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-26 | 築40年 | 12戸
📊 分析: 平均賃料は76,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
2,780万 |
2,580万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-26 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
35.2万 |
30.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.45万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額74,500円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,154円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,154円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,152円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,152円/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,152円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,152円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
69,000円 |
1,061円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,169円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,169円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。