アドリーム室見２
福岡県福岡市早良区南庄2丁目8-8 | 築31年 | 25戸
📊 分析: 2017年の26.6万/㎡から2022年は34.4万/㎡へ、5年間で29.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,130万 |
1,600万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.65m² ～ 86.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
26.6万 |
33.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.36万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.69万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.65万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.36万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。