吉塚の不動産相場
福岡市博多区（福岡県）
福岡県福岡市博多区吉塚の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は32.2万円/㎡（成約451件）、土地の平均単価は14.5万円/坪（成約130件）、一戸建ての平均単価は28.1万円/㎡（成約217件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市博多区吉塚の不動産相場（798件）。マンション㎡単価32.2万円（前年比+5.9%）。土地㎡単価14.5万円（前年比-61.0%）。一戸建て㎡単価28.1万円（前年比-24.0%）。福岡市博多区は福岡県内3位の高価格帯。
前年比
+5.9%
5年変動
+28.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中洲 | 102.8万 | +219.4% |
| 綱場町 | 66.0万 | +104.8% |
| 下川端町 | 63.9万 | +98.5% |
| 店屋町 | 63.6万 | +97.7% |
| 東公園 | 59.0万 | +83.3% |
関連コラム
吉塚のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
グランピアマンションアーガス吉塚
築29年
| 96戸
東峰マンション吉塚２
築31年
| 91戸
エスポワール吉塚
築36年
| 43戸
JGM空港通り
築34年
| 68戸
ライオンズマンション箱崎南
築34年
| 63戸
エメラルドマンション吉塚２
築43年
| 49戸
ジョイナス吉塚
築22年
| 148戸
ロワールマンションロゼ吉塚
築36年
| 47戸
コスモテール吉塚
築37年
| 53戸
ステイタスマンション吉塚
築34年
| 40戸
ステーションアベニュー
築32年
| 254戸
プリメール吉塚公園
築36年
| 18戸
ロワールマンション吉塚
築44年
| 30戸
アーサー吉塚ビアンナ
築20年
| 59戸
エイルヴィラグランシス吉塚
築26年
| 33戸
エイルマンション吉塚
築19年
| 65戸
プレサンスロジェ博多駅北
築7年
| 48戸
ユードリーム吉塚
築14年
| 78戸
アルファライフ吉塚駅東
築11年
| 72戸
エメラルドマンション吉塚
築43年
| 25戸
グランピア吉塚
築43年
| 30戸
フリーディア吉塚ブライエ
築17年
| 48戸
アムール吉塚
築33年
| 60戸
ダイナコートパピヨン吉塚
築36年
| 30戸
アンピール吉塚
築26年
| 70戸
スタシオンイーストスクエア
築31年
| 35戸
アンピール東公園２
築29年
| 55戸
エンクレスト吉塚
築24年
| 45戸
パンルネックスクリスタル博多２
築34年
| 27戸
ネオグレイス吉塚
築9年
| 78戸
アプローズ吉塚
築24年
| 57戸
レジデンシャルヒルズ博多東
築18年
| 50戸
サヴォイブロンズガーデニア
築7年
| 60戸
LANDIC Y１３８
築6年
| 42戸
Ｆステージ吉塚
築24年
| 28戸
LANDICY
築6年
| 42戸
エイルマンション吉塚III
築3年
| 36戸
ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟
築36年
| 47戸
ジェージーエム空港通りウエスト
築19年
じゅうグランドモア空港通り
築34年
J'sパティオ吉塚
築21年
ＪＧＭ空港通りウエスト
築19年
| 21戸
エイリックスタイル吉塚アルクス
築4年
アムール吉塚
築33年
コスモテール吉塚
エスポワール吉塚
アンピール空港通り
アンピール東公園II
アルファライフ吉塚駅東II
コスモテール吉塚
築37年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表8地点中7地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。