谷の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区谷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.5万円/㎡（成約100件）、土地の平均単価は21.6万円/坪（成約44件）、一戸建ての平均単価は28.9万円/㎡（成約59件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市中央区谷の不動産相場（203件）。マンション㎡単価30.5万円（前年比+25.5%）。土地㎡単価21.6万円（前年比+0.2%）。一戸建て㎡単価28.9万円（前年比+25.4%）。福岡市中央区は福岡県内1位の高価格帯。
前年比
+25.5%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +256.6% |
| 地行浜 | 77.7万 | +155.2% |
| 天神 | 72.3万 | +137.5% |
| 長浜 | 66.8万 | +119.5% |
| 大濠 | 65.0万 | +113.6% |
関連コラム
谷のマンション（37棟）
マンション一覧を表示
サンブリック桜坂
築45年
| 36戸
プレジデント桜坂
築51年
| 26戸
ネオハイツ南公園
築37年
| 32戸
ライオンズマンション六本松
築40年
| 26戸
ロマネスク桜坂ルネッサンス
築38年
| 18戸
D’グランセ御所ヶ谷
築23年
| 15戸
ＭＪＲ桜坂
築26年
| 35戸
ライオンズマンションマキシム桜坂
築38年
| 23戸
イトーピア桜坂マンション
築46年
| 16戸
朝日プラザ桜坂
築40年
| 29戸
ストリームライン桜坂
築28年
| 19戸
グランドメゾン桜坂フォレスト
築15年
| 34戸
エステートマンション六本松
築33年
| 11戸
ライオンズマンションマキシム桜坂２
築28年
| 25戸
パストラルハイム六本松
築35年
| 12戸
御所ヶ谷グランドヒルズ
築24年
| 22戸
トーカンマンション谷
築32年
| 12戸
ロマネスク六本松第２
築39年
| 32戸
御所ヶ谷パークハウス
築20年
| 22戸
山ノ上ハイツ
築48年
| 5戸
オーヴィジョン六本松
築5年
| 53戸
JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷
築21年
| 13戸
アドリーム桜坂西
築27年
| 18戸
ライオンズヒルズ桜坂第２
築31年
| 18戸
ロイヤルブランカ桜坂
築31年
| 15戸
六本松パールシャトー
築52年
| 36戸
ジェイグラン六本松レジデンス
築1年
| 34戸
六本松ドルフ７
築48年
| 7戸
ダイナコート六本松
築39年
ライオンズマンション浄水
築49年
ネオハイツ南公園
ロマネスク六本松第２ Ａ棟
エクセレンス谷
築47年
ネオハイツ南公園
パストラルハイム六本松
エクセレンス谷
築47年
エクセレンス谷
築47年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。