六本松パールシャトーの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万

20142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の72,500円から2023年には50,000円へ、31.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.3%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区谷2丁目14-8
築年月	1974年7月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六本松駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩8分

学区情報

小学校

福岡市立草ヶ江小学校

中学校

福岡市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
六本松パールシャトー	1974	36戸	27.2万	1,380万
オーヴィジョン六本松	2021	53戸	95.3万	6,480万
六本松ドルフ７	1978	7戸	-	-
六本松シティハウス	1990	11戸	31.6万	2,850万
グランド・サンリヤン六本松	2018	52戸	79.0万	5,780万
ダイアパレス輝国	1981	68戸	38.6万	3,480万
東峰マンション六本松	1989	17戸	43.0万	3,390万
トーカンマンション谷	1994	12戸	57.8万	3,780万
エステートモア六本松２	1988	25戸	23.3万	510万
イトーピア六本松	1994	29戸	50.4万	3,500万
ダイアパレス輝国第２	1988	22戸	33.6万	2,450万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	低層	1LDK	50㎡〜	1,380万	27.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額67,429円。2LDKなら月額75,000円が相場です。

1K

52,333円

50,000〜55,000円

1DK

47,500円

45,000〜50,000円

1LDK

67,429円

62,000〜78,000円

2LDK

75,000円

75,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

13件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	中層	1DK	30㎡〜	50,000円	1,582円/㎡
2022年5月	高層	1LDK	45㎡〜	78,000円	1,660円/㎡
2022年10月	中層	1K	30㎡〜	55,000円	1,651円/㎡
2021年1月	中層	1K	30㎡〜	52,000円	1,561円/㎡
2020年8月	中層	1LDK	45㎡〜	62,000円	1,369円/㎡
2019年1月	中層	1LDK	45㎡〜	62,000円	1,369円/㎡
2018年7月	中層	1LDK	45㎡〜	62,000円	1,369円/㎡
2018年4月	高層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,478円/㎡
2018年3月	低層	1LDK	50㎡〜	68,000円	1,340円/㎡
2018年3月	低層	1LDK	50㎡〜	70,000円	1,379円/㎡
2017年3月	中層	1K	30㎡〜	50,000円	1,501円/㎡
2015年6月	中層	1DK	30㎡〜	45,000円	1,424円/㎡
2014年9月	高層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,478円/㎡
2014年6月	高層	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,490円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。