オーヴィジョン六本松
福岡県福岡市中央区谷2丁目16-35 | 築5年 | 53戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の80.6万/㎡から2025年は95.3万/㎡へ、2年間で18.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
5,953万 |
5,480万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目16-35 |
|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下3階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.14m² ～ 73.14m² |
|---|
| 分譲会社 | エス トラスト |
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| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
80.6万 |
86.8万 |
95.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
95.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
95.3万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,900万 |
86.77万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,900万 |
86.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.59万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。