エステートマンション六本松
福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14 | 築33年 | 11戸
最新データ
2021年3月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（45.6万円）より7.9%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より20.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132014201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2021年は42.4万/㎡へ、8年間で107.0%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,628万 |
1,380万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.30m² ～ 72.46m² |
|---|
| 施工会社 | ライフビルド |
|---|
| 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステートマンション六本松 |
1993 |
11戸 |
42.0万 |
2,500万 |
| ジェイグラン六本松レジデンス |
2025 |
34戸 |
- |
- |
| 朝日プラザ桜坂 |
1986 |
29戸 |
42.5万 |
2,780万 |
| サンブリック桜坂 |
1981 |
36戸 |
15.9万 |
1,390万 |
| ＭＪＲ桜坂 |
2000 |
35戸 |
55.6万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション六本松 |
1986 |
26戸 |
39.0万 |
1,798万 |
| イトーピア桜坂マンション |
1980 |
16戸 |
29.1万 |
2,480万 |
| パストラルハイム六本松 |
1991 |
12戸 |
45.6万 |
4,280万 |
| エバーライフ桜坂第二 |
1981 |
4戸 |
32.3万 |
3,280万 |
| ライオンズマンションマキシム桜坂２ |
1998 |
25戸 |
51.1万 |
4,380万 |
| ネストピア六本松 |
2015 |
27戸 |
58.4万 |
1,700万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.2万 |
44.3万 |
43.7万 |
42.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.65万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
43.66万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
41.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
43.66万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
50.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.23万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
800万 |
20.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.18万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
580万 |
20.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
25㎡〜 |
47,000円 |
1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。