ダイアパレス輝国第２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142017201820232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、12年間で117.8%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では77.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

1,669万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,669万	895万	2,450万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17
築年月	1988年4月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	22戸
専有面積	72.99m² ～ 99.90m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	真柄建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六本松駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩10分

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩12分

学区情報

小学校

笹丘小学校

中学校

友泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス輝国第２	1988	22戸	33.6万	2,450万
グリーンハイツ輝国	1980	45戸	27.2万	1,880万
ダイアパレス輝国	1981	68戸	38.6万	3,480万
東峰マンション六本松	1989	17戸	43.0万	3,390万
六本松パールシャトー	1974	36戸	27.2万	1,380万
ステイタスマンション輝国	1994	22戸	21.5万	420万
朝日プラザ輝国	1987	29戸	22.5万	1,690万
六本松シティハウス	1990	11戸	31.6万	2,850万
パークホームズ六本松フォレストクロス	2023	168戸	99.3万	8,300万
シティマンション輝国	1984	16戸	26.0万	1,430万
イトーピア六本松	1994	29戸	50.4万	3,500万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2023	2026
3LDK	15.4万	-	18.9万	27.8万	33.6万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.57万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.02万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,299万	31.5万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.02万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.91万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,280万	22.98万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	895万	12.08万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	950万	12.82万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	74,000円	935円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。