オーヴィジョン六本松
福岡県福岡市中央区谷2丁目16-35 | 築5年 | 53戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の80.6万/㎡から2025年は95.3万/㎡へ、2年間で18.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
6,356万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 6,356万 | 6,274万 | 6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目16-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下3階付6階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 73.14m² ～ 73.14m² |
| 分譲会社 | エス トラスト |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
六本松3丁目バス停駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩6分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立草ヶ江小学校
中学校
福岡市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン六本松 | 2021 | 53戸 | 95.3万 | 6,480万 |
| 六本松ドルフ７ | 1978 | 7戸 | - | - |
| 六本松パールシャトー | 1974 | 36戸 | 27.2万 | 1,380万 |
| ジェイグラン六本松レジデンス | 2025 | 34戸 | - | - |
| サンブリック桜坂 | 1981 | 36戸 | 15.9万 | 1,390万 |
| エステートマンション六本松 | 1993 | 11戸 | 42.0万 | 2,500万 |
| グランドメゾン桜坂フォレスト | 2011 | 34戸 | 67.3万 | 6,480万 |
| トーカンマンション谷 | 1994 | 12戸 | 57.8万 | 3,780万 |
| パストラルハイム六本松 | 1991 | 12戸 | 45.6万 | 4,280万 |
| ストリームライン桜坂 | 1998 | 19戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| アドリーム桜坂西 | 1999 | 18戸 | 55.9万 | 4,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.6万 | 86.8万 | 95.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.3万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.3万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,900万 | 86.77万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,900万 | 86.77万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.59万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。