警固の不動産相場
福岡市中央区（福岡県）
福岡県福岡市中央区警固の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は41.3万円/㎡（成約305件）、土地の平均単価は24.2万円/坪（成約26件）、一戸建ての平均単価は42.7万円/㎡（成約39件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市中央区警固の不動産相場（370件）。マンション㎡単価41.3万円（前年比+0.5%）。土地㎡単価24.2万円。一戸建て㎡単価42.7万円（前年比+87.8%）。福岡市中央区は福岡県内1位の高価格帯。
前年比
+0.5%
5年変動
+36.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西中洲 | 108.6万 | +163.2% |
| 地行浜 | 77.7万 | +88.3% |
| 天神 | 72.3万 | +75.3% |
| 長浜 | 66.8万 | +61.9% |
| 大濠 | 65.0万 | +57.6% |
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最寄り駅
警固のマンション（41棟）
マンション一覧を表示
秀和警固レジデンス
築52年
| 72戸
警固ハウス
築46年
| 30戸
コスモ警固ロイヤルフォルム
築25年
| 79戸
グレイスマンションけやき通り南
築30年
| 64戸
パークホームズ警固本通り
築17年
| 55戸
ステイツ天神
築36年
| 34戸
グランドメゾン警固
築18年
| 46戸
アソシアグロッツォ薬院大通り
築20年
| 27戸
パークハウス警固フォレスト
築19年
| 27戸
フレックス天神
築35年
| 43戸
皐月マンション南薬院
築44年
| 20戸
JGMロイヤルガーデンけやき通り
築21年
| 42戸
グランドメゾン赤坂ラルードけやき
築22年
| 34戸
エスリード天神
築29年
| 38戸
赤坂けやき通りレジデンス
築17年
| 50戸
シャンボール警固
築44年
| 35戸
ユーハイム赤坂南
築40年
| 29戸
アクアシティ警固
築22年
| 27戸
藤和サンコープ警固
築45年
| 27戸
トーカンマンション警固
築48年
| 33戸
エテルナ西天神
築37年
| 30戸
アクタス桜坂レノア
築19年
| 32戸
パストラルハイム警固
築28年
| 15戸
FLEX天神
築35年
藤和コープサンウェルス
築46年
ダイアパレス警固
築40年
| 54戸
エンクレスト警固
KBCマンションユーハイム赤坂南
ソピア天神
築27年
グランドメゾン桜坂ヒルズ
築15年
朝日プラザ赤坂
秀和警固レジデンス
警固ハウス
警固ハウス
秀和警固レジデンス
ソピア天神
KBCマンションユーハイム赤坂南
パークホームズ警固本通り
グランドメゾン桜坂ヒルズ
ソピア天神
築27年
エスリード天神
築29年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。