FLEX天神
福岡県福岡市中央区警固１丁目１５－２２ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１５－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| FLEX天神 | 1991 | - | - | - |
| フレックス天神 | 1991 | 43戸 | 29.5万 | 700万 |
| 警固ハウス | 1980 | 30戸 | 48.3万 | 3,190万 |
| ステイツ天神 | 1990 | 34戸 | 80.8万 | 3,780万 |
| グランドメゾン警固 | 2008 | 46戸 | 81.0万 | 4,750万 |
| ライオンズマンション天神西 | 1992 | 68戸 | 34.1万 | 690万 |
| エステートモア大名 | 1996 | 45戸 | 44.2万 | 840万 |
| 藤和コープサンウェルス | 1980 | - | - | - |
| グランドメゾン薬院レジデンス | 2017 | 62戸 | 142.2万 | 15,000万 |
| イムプレス大名 | 1991 | 27戸 | 37.1万 | 600万 |
| エステートモア天神デュオ | 1998 | 56戸 | 38.4万 | 790万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |