ユニバース大濠
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-21 | 築35年 | 30戸
賃料の推移
51万39万27万15万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の183,143円から2024年には255,000円へ、39.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 114件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・41件）で、平均718万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,909万円、１Ｒは平均623万円です。
１Ｋ
718万
41件
３ＬＤＫ
4,909万
23件
４ＬＤＫ
4,457万
12件
２ＬＤＫ
3,563万
14件
１Ｒ
623万
5件
１ＬＤＫ
1,966万
3件
２ＤＫ
2,423万
10件
１ＤＫ
1,137万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 41件 | 718万 | 200万 | 1,428万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 4,909万 | 2,077万 | 9,818万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 4,457万 | 3,600万 | 5,741万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,563万 | 1,867万 | 5,595万 |
| １Ｒ | 5件 | 623万 | 346万 | 782万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,966万 | 1,286万 | 2,538万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 2,423万 | 745万 | 4,000万 |
| １ＤＫ | 6件 | 1,137万 | 560万 | 1,768万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | エクセル |
| 施工会社 | 前宮建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大濠公園駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニバース大濠 | 1991 | 30戸 | - | - |
| 藤和大手門コープ | 1982 | 51戸 | 49.0万 | 4,280万 |
| パークホームズ大濠公園フロント | 2025 | 39戸 | - | - |
| ザ・ライオンズ大濠公園 | 2024 | 49戸 | - | - |
| エフパルク大濠公園 | 2009 | 59戸 | - | - |
| ネストピア大濠公園駅前2 | 2018 | 72戸 | 84.2万 | 2,650万 |
| ライオンズマンション大手門第2 | 1992 | 89戸 | - | - |
| アメックス大濠公園 | 2004 | 27戸 | 69.7万 | 4,980万 |
| ロワールマンション大濠 | 1984 | 95戸 | 49.0万 | 2,990万 |
| アクアシティ大濠公園 | 2005 | 35戸 | 43.2万 | 1,060万 |
| エバーライフ大濠公園駅前 | 1983 | 23戸 | 43.1万 | 1,900万 |
賃貸データ分析（73件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の88%）で、平均月額141,891円。3LDKなら月額141,891円が相場です。
3SLDK
370,000〜450,000円
396,667円
3LDK
115,000〜370,000円
141,891円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
44件
15〜20万
19件
30万以上
10件
全 73 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13〜14階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 380,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 129,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 129,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,927円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,927円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2021年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 135㎡〜 | 370,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,658円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 180,000円 | 2,710円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,658円/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,748円/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜14階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 370,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 160,000円 | 1,841円/㎡ |
他 43 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。