エフパルク大濠公園
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-15 | 築17年 | 59戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の66,000円から2023年には72,667円へ、10.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・16件）で、平均6,888万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,888万円、１ＤＫは平均2,297万円です。
３ＬＤＫ
6,888万
16件
１Ｋ
2,446万
9件
１ＤＫ
2,297万
13件
２ＬＤＫ
5,665万
10件
１ＬＤＫ
3,637万
6件
４ＬＤＫ
6,004万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,674万
2件
２Ｋ
2,642万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 6,888万 | 4,000万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,446万 | 1,500万 | 5,063万 |
| １ＤＫ | 13件 | 2,297万 | 1,707万 | 4,371万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,665万 | 4,015万 | 10,246万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,637万 | 1,707万 | 8,438万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,004万 | 5,116万 | 7,731万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,674万 | 5,116万 | 6,231万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,642万 | 2,000万 | 3,284万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-11（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩3分
大濠公園駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩10分
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩26分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エフパルク大濠公園 | 2009 | 59戸 | - | - |
| アメックス大濠公園 | 2004 | 27戸 | 69.7万 | 4,980万 |
| アクアシティ大濠公園 | 2005 | 35戸 | 43.2万 | 1,060万 |
| グランドメゾン大濠公園2017 | 2017 | 19戸 | 144.5万 | 13,500万 |
| ライオンズマンション大手門第2 | 1992 | 89戸 | - | - |
| パークホームズ大濠公園フロント | 2025 | 39戸 | - | - |
| ユニバース大濠 | 1991 | 30戸 | - | - |
| 藤和大手門コープ | 1982 | 51戸 | 49.0万 | 4,280万 |
| ジェイグラン大濠公園 | 2028 | 39戸 | - | - |
| ネストピア大濠公園駅前2 | 2018 | 72戸 | 84.2万 | 2,650万 |
| ザ・ライオンズ大濠公園 | 2024 | 49戸 | - | - |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の93%）で、平均月額68,825円。1DKなら月額68,825円が相場です。
1R
67,000〜69,000円
67,667円
1DK
63,000〜80,000円
68,825円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
42件
8〜10万
1件
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1DK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,571円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜11階 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,185円/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜11階 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜11階 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,296円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。