瀬戸上灰毛の一戸建て相場
千葉県野田市瀬戸上灰毛 | 26件の成約データ
推定相場
瀬戸上灰毛の一戸建て
26件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,913万円
うち土地分
1,368万円
うち建物分
546万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.3
前年比 ▲11.7%
平均価格
983
取引実績
26件
平均面積
184㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
7万
4万
'10'11'12'14'15'16'17'18'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
9
築21-25年
6
築26-30年
5
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,167
3件
５ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
780円
185㎡〜
4.2
2024年第4四半期
1,700円
185㎡〜
9.2
2024年第2四半期
1,100円
180㎡〜
6.1
2024年第1四半期
1,100円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
5.9
2024年第1四半期
1,100円
185㎡〜
5.9
2022年第3四半期
900円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
4.2
2022年第3四半期
1,500円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
8.1
2022年第1四半期
1,600円
180㎡〜
8.9
2021年第2四半期
1,800円
195㎡〜
・５ＬＤＫ
9.2
2020年第4四半期
1,400円
185㎡〜
7.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+952人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 155,900 | - |
| 2016 | 155,050 | - |
| 2018 | 154,727 | +664 |
| 2020 | 154,140 | +543 |
| 2022 | 153,661 | +979 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の一戸建てマップ
野田市内のエリアランキング
瀬戸上灰毛は野田市内53地区中47位（上位11%）。
単価5.3。
1つ上の木野崎とは1%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）