北柏台のマンション相場
千葉県柏市北柏台 | 18件の成約データ
推定相場
北柏台の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,881万円
㎡単価
30.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価32.4万円に対し、築30年は25.9万円。築年による価格差は最大25%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。２ＬＤＫの平均価格は1,881円。
平均㎡単価
19.1
平均価格
1,130
取引実績
18件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡20.0万円から2024年は㎡21.8万円へ、15年間で+9.0%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
20
築16-20年
20
築21-25年
15
築26-30年
21
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,240
10件
２ＬＤＫ
1,033
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,200
1件
２ＤＫ
830
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,200円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第3四半期
1,300円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
23.6
2023年第1四半期
1,500円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2023年第1四半期
1,500円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2022年第1四半期
1,200円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.5
2021年第1四半期
1,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2020年第2四半期
1,300円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2018年第4四半期
830円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＤＫ
16.6
2017年第4四半期
950円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
19.0
2017年第1四半期
800円
60㎡〜
13.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
北柏台のマンション一覧（3棟）
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+2,419人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 406,281 | - |
| 2016 | 412,690 | - |
| 2018 | 420,028 | +2,911 |
| 2020 | 428,587 | +3,607 |
| 2022 | 433,733 | +2,479 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+1.3%、2050年0%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
北柏台は柏市内52地区中40位（上位23%）。
単価19.1。
1つ上の名戸ケ谷とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）