条里の土地相場
秋田県横手市条里 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
秋田県横手市条里の土地相場は坪単価3万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
条里の土地
24件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
197,339円/坪
推定総額
2,072万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が17,029円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価14万円で最も高く、ほぼ長方形（11万円）と比べて27%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.7/坪
3.2/㎡
平均価格
1,488
取引実績
24件
平均面積
142坪
470㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万14万11万8万
201120132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪13万円から2021年は坪8万円へ、10年間で40.4%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
3,800円
484坪〜（1600㎡〜）
7.9/坪
2020年第4四半期
1,000円
130坪〜（430㎡〜）
7.7/坪
2020年第4四半期
1,100円
118坪〜（390㎡〜）
9.3/坪
2020年第1四半期
2,300円
191坪〜（630㎡〜）
12.1/坪
2019年第4四半期
760円
103坪〜（340㎡〜）
7.4/坪
2019年第3四半期
920円
76坪〜（250㎡〜）
12.2/坪
2019年第2四半期
800円
94坪〜（310㎡〜）
8.5/坪
2019年第1四半期
4,300円
423坪〜（1400㎡〜）
10.2/坪
2018年第4四半期
1,000円
100坪〜（330㎡〜）
10.0/坪
2017年第2四半期
1,000円
100坪〜（330㎡〜）
10.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横手市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-427人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,939 | - |
| 2016 | 93,243 | - |
| 2018 | 90,324 | -334 |
| 2020 | 87,452 | -358 |
| 2022 | 84,294 | -383 |
| 2023 | 82,454 | -491 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横手市の土地マップ
横手市内のエリアランキング
条里は横手市内44地区中1位（上位98%）。
坪単価10.7/坪。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）
条里周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横手市条里１丁目４２４番 | 3.0/㎡ | - | 店舗 | 横手 950m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）