十文字町宝竜の土地相場
秋田県横手市十文字町宝竜 | 11件の成約データ
秋田県横手市十文字町宝竜の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
十文字町宝竜の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
88,422円/坪
推定総額
1,061万円
容積率単価
-
120坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、正方形（5万円）と比べて81%の差があります。
平均坪単価
6.4/坪
1.9/㎡
平均価格
746
取引実績
11件
平均面積
116坪
384㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万7万5万
2008201120202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪5万円へ、16年間で28.0%下落（年平均-1.7%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
640円
118坪〜（390㎡〜）
5.4/坪
2023年第4四半期
640円
118坪〜（390㎡〜）
5.4/坪
2023年第3四半期
640円
118坪〜（390㎡〜）
5.4/坪
2023年第3四半期
630円
127坪〜（420㎡〜）
5.0/坪
2020年第3四半期
850円
124坪〜（410㎡〜）
6.9/坪
2013年第2四半期
740円
106坪〜（350㎡〜）
7.0/坪
2011年第2四半期
600円
103坪〜（340㎡〜）
5.8/坪
2010年第2四半期
870円
118坪〜（390㎡〜）
7.4/坪
2008年第3四半期
790円
106坪〜（350㎡〜）
7.5/坪
2008年第3四半期
880円
115坪〜（380㎡〜）
7.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横手市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-427人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,939 | - |
| 2016 | 93,243 | - |
| 2018 | 90,324 | -334 |
| 2020 | 87,452 | -358 |
| 2022 | 84,294 | -383 |
| 2023 | 82,454 | -491 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横手市の土地マップ
横手市内のエリアランキング
十文字町宝竜は横手市内44地区中9位（上位80%）。
坪単価6.4/坪。
1つ上の旭川とは3%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）