旭川の土地相場
秋田県横手市旭川 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
秋田県横手市旭川の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭川の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
73,099円/坪
推定総額
731万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が23,105円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
830
取引実績
11件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
200820102017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2023年は坪8万円へ、15年間で+11.7%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
720円
91坪〜（300㎡〜）
7.9/坪
2022年第4四半期
500円
188坪〜（620㎡〜）
2.7/坪
2021年第3四半期
900円
100坪〜（330㎡〜）
9.0/坪
2020年第2四半期
470円
94坪〜（310㎡〜）
5.0/坪
2019年第3四半期
250円
94坪〜（310㎡〜）
2.7/坪
2017年第3四半期
580円
79坪〜（260㎡〜）
7.4/坪
2017年第2四半期
1,200円
181坪〜（600㎡〜）
6.6/坪
2016年第2四半期
1,700円
233坪〜（770㎡〜）
7.3/坪
2010年第4四半期
1,600円
191坪〜（630㎡〜）
8.4/坪
2009年第2四半期
920円
106坪〜（350㎡〜）
8.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横手市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-427人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,939 | - |
| 2016 | 93,243 | - |
| 2018 | 90,324 | -334 |
| 2020 | 87,452 | -358 |
| 2022 | 84,294 | -383 |
| 2023 | 82,454 | -491 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横手市の土地マップ
横手市内のエリアランキング
旭川は横手市内44地区中8位（上位82%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の横手町とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）
旭川周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横手市旭川３丁目７１番１外 | 2.3/㎡ | - | 空地 | 横手 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）