若竹町の土地相場
秋田県大仙市若竹町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
秋田県大仙市若竹町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
若竹町の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
130,636円/坪
推定総額
1,176万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大36%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が46,049円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価16万円で最も高く、ほぼ長方形（12万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.3/坪
2.2/㎡
平均価格
810
取引実績
10件
平均面積
119坪
393㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万9万7万5万3万
20112015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪8万円から2025年は坪7万円へ、14年間で18.0%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
410円
60坪〜（200㎡〜）
6.8/坪
2023年第3四半期
1,400円
299坪〜（990㎡〜）
4.7/坪
2020年第2四半期
600円
130坪〜（430㎡〜）
4.6/坪
2018年第3四半期
760円
76坪〜（250㎡〜）
10.0/坪
2017年第3四半期
480円
56坪〜（185㎡〜）
8.6/坪
2015年第3四半期
700円
91坪〜（300㎡〜）
7.7/坪
2013年第2四半期
800円
100坪〜（330㎡〜）
8.0/坪
2013年第2四半期
450円
79坪〜（260㎡〜）
5.7/坪
2013年第2四半期
800円
91坪〜（300㎡〜）
8.8/坪
2011年第3四半期
1,700円
206坪〜（680㎡〜）
8.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大仙市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-191人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,644 | - |
| 2016 | 84,122 | - |
| 2018 | 81,748 | -302 |
| 2020 | 79,241 | -185 |
| 2022 | 76,537 | -219 |
| 2023 | 75,207 | -119 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.9%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大仙市の土地マップ
大仙市内のエリアランキング
若竹町は大仙市内43地区中15位（上位65%）。
坪単価7.3/坪。
1つ上の飯田とは0%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）