大曲白金町の土地相場
秋田県大仙市大曲白金町 | 12件の成約データ
秋田県大仙市大曲白金町の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大曲白金町の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
115,282円/坪
推定総額
749万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が23,380円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.6/坪
2.3/㎡
平均価格
691
取引実績
12件
平均面積
86坪
283㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
20092015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪10万円から2025年は坪8万円へ、16年間で22.7%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
400円
50坪〜（165㎡〜）
8.0/坪
2022年第2四半期
170円
29坪〜（95㎡〜）
5.9/坪
2022年第2四半期
220円
64坪〜（210㎡〜）
3.5/坪
2021年第4四半期
550円
60坪〜（200㎡〜）
9.1/坪
2019年第3四半期
1,000円
136坪〜（450㎡〜）
7.3/坪
2016年第4四半期
600円
59坪〜（195㎡〜）
10.2/坪
2016年第4四半期
300円
30坪〜（100㎡〜）
9.9/坪
2015年第4四半期
450円
73坪〜（240㎡〜）
6.2/坪
2015年第4四半期
450円
73坪〜（240㎡〜）
6.2/坪
2015年第3四半期
1,900円
230坪〜（760㎡〜）
8.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大仙市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-191人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,644 | - |
| 2016 | 84,122 | - |
| 2018 | 81,748 | -302 |
| 2020 | 79,241 | -185 |
| 2022 | 76,537 | -219 |
| 2023 | 75,207 | -119 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.9%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大仙市の土地マップ
大仙市内のエリアランキング
大曲白金町は大仙市内43地区中11位（上位74%）。
坪単価7.6/坪。
1つ上の大曲金谷町とは5%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）