印場元町の土地相場
愛知県尾張旭市印場元町 | 42件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県尾張旭市印場元町の土地相場は坪単価13万円（42件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+24.5%。
推定相場
印場元町の土地
42件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
610,282円/坪
推定総額
3,051万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が114,254円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価60万円で最も高く、不整形（37万円）と比べて60%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（64万/坪）は北道路（55万/坪）と比べて+16%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
44.3/坪
13.4/㎡
前年比 ▲24.5%
平均価格
3,115
取引実績
42件
平均面積
71坪
235㎡
相場の動き
坪単価の推移
78万59万40万21万
200820112014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪33万円から2025年は坪64万円へ、17年間で+91.7%上昇（年平均+5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500円
36坪〜（120㎡〜）
68.9/坪
2025年第2四半期
2,600円
39坪〜（130㎡〜）
66.1/坪
2025年第1四半期
3,700円
67坪〜（220㎡〜）
55.6/坪
2024年第1四半期
6,600円
139坪〜（460㎡〜）
47.4/坪
2023年第4四半期
8,100円
148坪〜（490㎡〜）
54.6/坪
2022年第2四半期
6,200円
139坪〜（460㎡〜）
44.6/坪
2020年第4四半期
1,900円
39坪〜（130㎡〜）
48.3/坪
2018年第4四半期
2,200円
48坪〜（160㎡〜）
45.5/坪
2018年第1四半期
3,200円
60坪〜（200㎡〜）
52.9/坪
2017年第4四半期
1,900円
39坪〜（130㎡〜）
48.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（尾張旭市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+80人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 82,359 | - |
| 2016 | 83,033 | - |
| 2018 | 83,504 | -179 |
| 2020 | 84,054 | +160 |
| 2022 | 83,986 | -3 |
| 2023 | 83,947 | +114 |
所得: 平均380万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尾張旭市の土地マップ
尾張旭市内のエリアランキング
印場元町は尾張旭市内40地区中3位（上位93%）。
坪単価44.3/坪。
1つ上の庄中町とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）
印場元町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張旭市印場元町５丁目２番１５ | 11.1/㎡ | +2.8% | 店舗 | 印場 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）