田面町の一戸建て相場
愛知県名古屋市昭和区田面町 | 21件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
7件
5,375
100〜120㎡
3件
5,848
120〜150㎡
5件
6,590
平均㎡単価
34.8
平均価格
5,703
取引実績
21件
平均面積
165㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
69万46万23万0
5万
38万
'09'10'13'14'15'18'19'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
35
築11-15年
21
築16-20年
27
築26-30年
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
18,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
6,000円
160㎡〜
37.5
2023年第3四半期
18,000円
300㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
60.0
2022年第1四半期
5,000円
220㎡〜
22.7
2022年第1四半期
5,700円
125㎡〜
45.6
2021年第4四半期
6,100円
105㎡〜
58.1
2021年第4四半期
6,000円
170㎡〜
35.3
2021年第4四半期
5,500円
140㎡〜
39.3
2021年第4四半期
5,400円
200㎡〜
27.0
2021年第4四半期
6,000円
100㎡〜
60.0
2020年第4四半期
1,600円
80㎡〜
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市昭和区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+29人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,160 | - |
| 2016 | 103,143 | - |
| 2018 | 104,492 | +207 |
| 2020 | 105,550 | +395 |
| 2022 | 105,980 | -75 |
| 2023 | 106,277 | -132 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 12.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.3%、2050年-6.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市昭和区の一戸建てマップ
名古屋市昭和区内のエリアランキング
田面町は名古屋市昭和区内61地区中49位（上位20%）。
単価34.8。
1つ上の福江とは0%の差。
お手頃帯（43〜61位）
49
田面町 ◀
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34.8