大秋町のマンション相場
愛知県名古屋市中村区大秋町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大秋町の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,542万円
㎡単価
45.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価49.5万円に対し、築25年は54.1万円。築年による価格差は最大22%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。４ＬＤＫの平均価格は4,236円。
平均㎡単価
32.6
前年比 ▼7.3%
平均価格
2,413
取引実績
16件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201220152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡28.9万円から2025年は㎡33.3万円へ、13年間で+15.2%上昇（年平均+1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
29
築11-15年
25
築16-20年
33
築21-25年
31
築26-30年
43
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,377
13件
４ＬＤＫ
2,300
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2024年第1四半期
3,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2024年第1四半期
2,000円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2024年第1四半期
3,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
44.3
2023年第3四半期
2,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2022年第1四半期
3,000円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2021年第3四半期
2,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2021年第2四半期
2,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2020年第4四半期
3,100円
築未改装年・
90㎡〜
34.4
2020年第2四半期
2,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大秋町のマンション一覧（2棟）
市場環境（名古屋市中村区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+154人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 132,452 | - |
| 2016 | 133,779 | - |
| 2018 | 134,744 | -347 |
| 2020 | 134,305 | +208 |
| 2022 | 134,970 | -67 |
| 2023 | 136,097 | +172 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.3%、2050年-7.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中村区のマンションマップ
名古屋市中村区内のエリアランキング
大秋町は名古屋市中村区内33地区中18位（上位45%）。
単価32.6。
1つ上の黄金通とは0%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）