千原町のマンション相場
愛知県名古屋市中村区千原町 | 13件の成約データ
推定相場
千原町の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
5,094万円
㎡単価
49.7万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（5件）。４ＬＤＫの平均価格は5,553円。
平均㎡単価
39.4
平均価格
3,546
取引実績
13件
平均面積
90㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092014201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡33.7万円から2024年は㎡42.0万円へ、15年間で+24.6%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
29
築11-15年
44
築16-20年
41
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,500
5件
４ＬＤＫ
3,720
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,200
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,500
1件
２ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
4,200円
100㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
42.0
2021年第4四半期
3,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
42.2
2021年第4四半期
3,800円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
44.7
2021年第4四半期
3,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3
2021年第3四半期
3,700円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
37.0
2021年第3四半期
3,500円
90㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
38.9
2021年第3四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2021年第3四半期
4,000円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
42.1
2021年第3四半期
3,700円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
38.9
2021年第2四半期
4,000円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千原町のマンション一覧（1棟）
市場環境（名古屋市中村区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+154人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 132,452 | - |
| 2016 | 133,779 | - |
| 2018 | 134,744 | -347 |
| 2020 | 134,305 | +208 |
| 2022 | 134,970 | -67 |
| 2023 | 136,097 | +172 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.3%、2050年-7.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中村区のマンションマップ
名古屋市中村区内のエリアランキング
千原町は名古屋市中村区内33地区中13位（上位61%）。
単価39.4。
1つ上の名駅とは0%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）