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ユーハウス本陣

愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 | 築28年 | 23戸

推定相場
ユーハウス本陣
最新データ
2024年9月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（39.5万円）を6.8%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）を13.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142016202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.6万/㎡から2024年は42.3万/㎡へ、10年間で59.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
2,425万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 2,425万 1,700万 3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.0万円で、4-7階（31.7万円）と比べて5.3万円（+16.7%）高くなっています。
4-7階
31.7万/㎡
12件
8階以上
37万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29
築年月1998年1月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数23戸
専有面積66.53m² ～ 75.01m²
分譲会社内田橋住宅
施工会社麦島建設
管理会社ユーホーム
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分
🚉
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩5分

学区情報

小学校
名古屋市立ほのか小学校
中学校
名古屋市立笈瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユーハウス本陣 1998 23戸 42.2万 2,980万
千成ソミュール日吉 1996 26戸 44.7万 2,999万
カルティア名駅中村日赤 2021 44戸 48.8万 3,850万
サンパーク本陣 2004 50戸 37.5万 3,890万
ライオンズ本陣レジデンス 2013 50戸 51.0万 3,790万
エスポア寿 1991 19戸 25.1万 1,680万
メイツ本陣 2002 38戸 36.8万 2,980万
ヴィラコスモス中村 1995 18戸 34.1万 2,350万
フォンティーヌ日赤ステーション 1996 9戸 32.8万 2,890万
ダイアパレス本陣 2002 30戸 52.8万 3,990万
クレストタップ名古屋ウエスト 2023 45戸 - -

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182021202220232024
3LDK 26.6万 25.5万 25.4万 35.7万 35.7万 34.4万 38.6万 42.3万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.19万/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.61万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,090万 41.2万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.67万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,090万 41.2万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.86万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.4万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.4万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.73万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.73万/㎡
2016年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.03万/㎡
2016年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.67万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.49万/㎡
2014年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,900万 26.9万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.56万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.49万/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。