千成ソミュール日吉
愛知県名古屋市中村区日吉町29-1 | 築30年 | 26戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（44.7万円）を0.0%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）を20.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、11年間で78.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均2,100万円です。3LDKが最も高く平均2,100万円、2LDKは平均2,070万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,070万 |
1,980万 |
2,250万 |
| 3LDK |
22件 |
2,100万 |
1,480万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.39m² ～ 78.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 千成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋システム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千成ソミュール日吉 |
1996 |
26戸 |
44.7万 |
2,999万 |
| エスポア寿 |
1991 |
19戸 |
25.1万 |
1,680万 |
| カルティア名駅中村日赤 |
2021 |
44戸 |
48.8万 |
3,850万 |
| ユーハウス本陣 |
1998 |
23戸 |
42.2万 |
2,980万 |
| ヴィラコスモス中村 |
1995 |
18戸 |
34.1万 |
2,350万 |
| プレサンスNAGOYAシティオ |
2020 |
121戸 |
70.5万 |
1,650万 |
| メイツ本陣 |
2002 |
38戸 |
36.8万 |
2,980万 |
| プレサンス名古屋グロウ |
2018 |
84戸 |
72.1万 |
1,590万 |
| エスリード名古屋ステーションWEST |
2021 |
50戸 |
73.6万 |
1,880万 |
| メイクスアート太閤通 |
2023 |
49戸 |
- |
- |
| ファミリアーレ名駅アクシス |
2020 |
41戸 |
65.8万 |
3,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.0万 |
28.9万 |
28.7万 |
27.6万 |
27.1万 |
39.2万 |
46.8万 |
44.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
31.9万 |
28.1万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.7万/㎡ |
| 2024年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,140万 |
46.8万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.05万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.29万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.28万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.9万/㎡ |
| 2021年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,949万 |
27.61万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31万/㎡ |
| 2020年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,019万 |
28.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,949万 |
27.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.79万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,019万 |
28.6万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31万/㎡ |
| 2019年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
24.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.85万/㎡ |
| 2019年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.09万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.06万/㎡ |
| 2015年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.57万/㎡ |
| 2015年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額89,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,326円/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,326円/㎡ |
| 2016年9月 |
3〜4階 |
1LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,563円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。