千成ソミュール日吉
愛知県名古屋市中村区日吉町29-1 | 築30年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、11年間で78.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均3,060万円です。3LDKが最も高く平均3,060万円、2LDKは平均2,741万円です。
2LDK
2,741万
3件
3LDK
3,060万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,741万 | 2,413万 | 3,397万 |
| 3LDK | 22件 | 3,060万 | 2,408万 | 5,254万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
35.6万/㎡
8階以上
16件
28.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 54.39m² ～ 78.55m² |
| 分譲会社 | 千成建設 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東洋システム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中村日赤駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立ほのか小学校
中学校
名古屋市立笈瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千成ソミュール日吉 | 1996 | 26戸 | 44.7万 | 2,999万 |
| イノバス名古屋本陣 | 2027 | - | - | - |
| エスポア寿 | 1991 | 19戸 | 25.1万 | 1,680万 |
| カルティア名駅中村日赤 | 2021 | 44戸 | 48.8万 | 3,850万 |
| ユーハウス本陣 | 1998 | 23戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| レインボー大門 | 1997 | - | - | - |
| ヴィラコスモス中村 | 1995 | 18戸 | 34.1万 | 2,350万 |
| エスポア中島 | 1989 | - | - | - |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 2020 | 121戸 | 70.5万 | 1,650万 |
| メイツ本陣 | 2002 | 38戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| プレサンス名古屋グロウ | 2018 | 84戸 | 72.1万 | 1,590万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.0万 | 28.9万 | 28.7万 | 27.6万 | 27.1万 | 39.2万 | 46.8万 | 44.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 31.9万 | 28.1万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 44.7万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,140万 | 46.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.05万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.09万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.29万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,830万 | 27.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.9万/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,949万 | 27.61万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31万/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,019万 | 28.6万/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,949万 | 27.61万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.79万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 21.62万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,019万 | 28.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.66万/㎡ |
| 2015年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.09万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.57万/㎡ |
| 2015年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額89,000円。
2LDK
89,000〜89,000円
89,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,563円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。