ヴィラコスモス中村
愛知県名古屋市中村区羽衣町15 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.5万/㎡から2023年は31.3万/㎡へ、5年間で2.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の56%・9件）で、平均2,269万円です。2SLDKが最も高く平均2,329万円、3LDKは平均2,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,329万 |
1,990万 |
2,499万 |
| 3SLDK |
9件 |
2,269万 |
1,980万 |
2,370万 |
| 3LDK |
4件 |
2,235万 |
1,780万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町15 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.83m² ～ 72.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 名岐不動産 |
|---|
| 施工会社 | サワコー・コーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
30.0万 |
- |
32.4万 |
31.3万 |
| 2SLDK |
- |
27.8万 |
34.9万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.2万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.15万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.28万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,370万 |
32.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,370万 |
32.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.9万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,340万 |
32.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.46万/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.45万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。