アイワリール太閤
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15 | 築45年 | 12戸
最新データ
2026年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均（40.6万円）より64.5%低く、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より61.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、13年間で54.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・6件）で、平均925万円です。1LDKが最も高く平均1,338万円、2DKは平均620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
980万 |
930万 |
1,080万 |
| 1LDK |
4件 |
1,338万 |
880万 |
1,490万 |
| 2DK |
5件 |
620万 |
450万 |
720万 |
| 2LDK |
6件 |
925万 |
760万 |
1,080万 |
| 3LDK |
2件 |
790万 |
580万 |
1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.28m² ～ 68.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知総合住宅建設協同 |
|---|
| 施工会社 | 近田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 都市ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
14.4万 |
14.4万 |
14.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
14.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
22.2万 |
22.2万 |
- |
- |
13.1万 |
- |
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
15.3万 |
13.8万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
720万 |
14.43万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.61万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.11万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
720万 |
14.43万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1DK |
65㎡〜 |
930万 |
13.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.19万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1DK |
65㎡〜 |
930万 |
13.85万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
720万 |
14.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.2万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.09万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
770万 |
16.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.6万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.19万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.19万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.13万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.18万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.64万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
760万 |
16.05万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
490万 |
9.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。