旭町の一戸建て相場
愛知県春日井市旭町 | 17件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
愛知県春日井市旭町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.3万円（成約17件、前年比+25.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大66%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
3件
3,139
6〜8m
6件
3,365
8m以上
6件
5,212
平均㎡単価
27.3
前年比 ▲25.7%
平均価格
4,276
取引実績
17件
平均面積
208㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
49万33万16万0
27万
42万
'08'09'16'18'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築26-30年
17
築31年以上
6
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,500
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,700円
65㎡〜
41.5
2024年第4四半期
3,600円
135㎡〜
26.7
2024年第2四半期
5,000円
120㎡〜
41.7
2024年第1四半期
4,000円
130㎡〜
30.8
2023年第1四半期
4,000円
130㎡〜
30.8
2022年第4四半期
4,500円
175㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2022年第3四半期
4,500円
170㎡〜
・３ＬＤＫ
26.5
2021年第2四半期
4,300円
140㎡〜
30.7
2019年第4四半期
5,300円
155㎡〜
34.2
2019年第2四半期
4,000円
230㎡〜
17.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
旭町は春日井市内113地区中5位（上位96%）。
単価27.3。
1つ上の八幡町とは2%の差。
高価格帯（1〜38位）
5
旭町 ◀
―
27.3
旭町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。