篭屋の土地相場
愛知県一宮市篭屋 | 39件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市篭屋の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価24.2万円（成約39件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が43,526円高くなります。
4〜6m
10件
20万/坪
6〜8m
8件
19万/坪
8m以上
20件
24万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価27万円で最も高く、ほぼ長方形（19万円）と比べて37%の差があります。
ほぼ台形
3件
27万/坪
長方形
11件
23万/坪
ほぼ正方形
4件
22万/坪
ほぼ長方形
16件
19万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（24万/坪）は北道路（22万/坪）と比べて+12%のプレミアムがあります。
南
7件
24万/坪
北
11件
22万/坪
東
8件
21万/坪
西
10件
21万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
住宅
7件
その他
4件
平均坪単価
24.2万/坪
7.3万/㎡
平均価格
2,372万円
取引実績
39件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万30万21万12万
200920122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪26万円から2025年は坪14万円へ、16年間で47.7%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,700万円
197坪〜（650㎡〜）
13.7万/坪
2023年第3四半期
4,300万円
245坪〜（810㎡〜）
17.5万/坪
2021年第4四半期
1,600万円
57坪〜（190㎡〜）
27.8万/坪
2021年第3四半期
1,600万円
57坪〜（190㎡〜）
27.8万/坪
2021年第3四半期
2,000万円
57坪〜（190㎡〜）
34.8万/坪
2021年第3四半期
1,100万円
50坪〜（165㎡〜）
22.0万/坪
2021年第2四半期
1,800万円
79坪〜（260㎡〜）
22.9万/坪
2021年第2四半期
3,100万円
106坪〜（350㎡〜）
29.3万/坪
2021年第2四半期
1,600万円
57坪〜（190㎡〜）
27.8万/坪
2021年第2四半期
3,700万円
112坪〜（370㎡〜）
33.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
篭屋は一宮市内59地区中16位（上位73%）。
坪単価24.2万/坪。
1つ上の丹陽町伝法寺とは3%の差。
高価格帯（1〜20位）
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篭屋 ◀
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24.2万/坪
篭屋周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市篭屋２丁目５番２ | 6.6万/㎡ | +1.5% | 住宅 | 開明 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）