梅島の不動産相場
足立区（東京都）
東京都足立区梅島の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は50.7万円/㎡（成約190件）、土地の平均単価は30.5万円/坪（成約58件）、一戸建ての平均単価は48.9万円/㎡（成約188件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都足立区梅島の不動産相場（436件）。マンション㎡単価50.7万円（前年比+6.3%）。土地㎡単価30.5万円。一戸建て㎡単価48.9万円（前年比-16.6%）。足立区は東京都内31位の価格帯。
前年比
+6.3%
5年変動
+16.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千住仲町 | 78.0万 | +54.0% |
| 千住 | 77.8万 | +53.7% |
| 日ノ出町 | 74.7万 | +47.6% |
| 千住旭町 | 73.5万 | +45.1% |
| 千住宮元町 | 73.2万 | +44.6% |
関連コラム
梅島のマンション（44棟）
マンション一覧を表示
ライオンズステーションプラザ梅島
築37年
| 168戸
メイゾン西新井
築52年
| 45戸
藤和梅島ハイタウン
築46年
| 120戸
ベリスタ梅島
築16年
| 78戸
ベルモント梅島
築31年
| 57戸
東武西新井駅東口サンライトマンションA
築48年
| 110戸
メゾン梅島
築45年
| 29戸
マイキャッスル梅島
築32年
| 26戸
グローベルタワー梅島
築9年
| 52戸
セザール西新井駅前
築26年
| 27戸
藤和梅島ハイタウンＣ棟
築46年
| 35戸
シティインデックス西新井
築13年
| 30戸
藤和梅島ハイタウンＢ棟
築46年
| 30戸
ハイズ梅島コンフォール
築6年
| 42戸
クレヴィスタ梅島
築3年
| 37戸
パークハイツ高山
築48年
| 10戸
ジャルダン梅島マンション
築44年
| 29戸
マキシヴアライヴ梅島
築3年
| 24戸
ビューネ梅島駅前
築30年
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
築0年
アクサス西新井
築10年
メインステージ梅島駅前
築37年
日興パレス西新井
築35年
ルーブル西新井
築7年
マック梅島コート
築38年
ラアトレ梅島
築19年
藤和梅島ハイタウンC棟 107
売りマンション マック梅島コート
マック梅島コート
藤和梅島ハイタウンＣ棟
東武西新井駅東口サンライトマンションB
メインステージ梅島駅前
藤和梅島ハイタウンＣ棟
東武西新井駅東口サンライトマンションB
AXAS西新井
グローベルタワー梅島
ラ・アトレ梅島
マック梅島コート
ベルモント梅島
東武西新井駅東口サンライトマンションＢ
築45年
梅島2丁目(梅島駅)
梅島3丁目(西新井駅)
ビューネ梅島駅前
ライオンズステーションプラザ梅島
築37年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。