マック梅島コート（築38年・㎡単価54.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・14件）で、平均1,006万円です。オープンフロアが最も高く平均3,892万円、１Ｋは平均1,006万円です。

１Ｋ

14件

1,006万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

3,710万

３ＬＤＫ

10件

3,603万

１ＬＤＫ

5件

2,026万

２ＬＤＫ

2件

3,160万

３ＤＫ

2件

2,570万

オープンフロア

2件

3,892万

２Ｋ

2件

1,218万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	14件	1,006万	600万	1,882万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	3,710万	3,251万	4,100万
３ＬＤＫ	10件	3,603万	1,900万	5,040万
１ＬＤＫ	5件	2,026万	1,500万	2,688万
２ＬＤＫ	2件	3,160万	2,800万	3,520万
３ＤＫ	2件	2,570万	2,435万	2,704万
オープンフロア	2件	3,892万	2,184万	5,600万
２Ｋ	2件	1,218万	532万	1,904万

物件概要

所在地	東京都足立区梅島１丁目２４－１
築年月	1988（築38年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マック梅島コート	1988	-	-	-
ニシムラ梅島コーポラス	1980	-	-	-
ラアトレ梅島	2007	-	-	-
クアトロノーヴェ梅島	2014	28戸	59.1万	2,980万
SSKグリーンパーク中央本町	1990	14戸	63.8万	4,690万
センチュリー梅島	2008	34戸	63.6万	3,580万
マキシヴアライヴ梅島	2023	24戸	-	-
ハイズ梅島コンフォール	2020	42戸	88.5万	3,860万
メイツ梅島グランドール	1997	-	-	-
東急ドエルアルス五反野	1990	27戸	53.0万	2,998万
ベルシード梅島ブランシュ	2018	-	-	-

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
9,980万円	218.37㎡	45.7万円	5LDK以上	-	南
9,980万円	218.37㎡	45.7万円	7LDK	-	南
9,980万円	218.3㎡	45.7万円	7LDK	-	南

足立区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,523円	7,199
1DK/1LDK	11.7万円	3,053円	3,463
2K/2DK	8.2万円	2,097円	1,304
2LDK	16.2万円	2,876円	1,770
3LDK+	16.0万円	2,333円	646