ベルシード梅島ブランシュ
東京都足立区梅田７丁目２６ー１０ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・15件）で、平均4,094万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,828万円、１Ｋは平均2,734万円です。
３ＬＤＫ
4,828万
8件
１Ｋ
2,734万
5件
１ＬＤＫ
4,094万
15件
２ＬＤＫ
3,924万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,828万 | 4,200万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,734万 | 1,976万 | 3,896万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 4,094万 | 3,012万 | 5,720万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,924万 | 3,848万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田７丁目２６ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシード梅島ブランシュ | 2018 | - | - | - |
| コープ野村梅島 | 1982 | - | - | - |
| ダイアパレス梅島 | 1977 | 15戸 | 25.6万 | 1,050万 |
| ミルーナヒルズエグラス梅島 | 2016 | 27戸 | 84.6万 | 3,580万 |
| メイツ梅島グランドール | 1997 | - | - | - |
| リリーベル梅島ラフィナート | 2002 | 22戸 | 61.1万 | 4,590万 |
| エヴェナール梅島 | 1991 | 18戸 | 39.8万 | 880万 |
| プラウドシティ梅島 | 2005 | 336戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| ハイズ梅島コンフォール | 2020 | 42戸 | 88.5万 | 3,860万 |
| パレステージ梅島シャインコート | 2015 | 35戸 | 65.0万 | 4,180万 |
| アゼスト梅島 | 2021 | 40戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 40.81㎡ | 110.2万円 | 1LDK | - | 南西 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |