ハイズマキシヴ立川錦町
東京都立川市錦町2丁目8-23 | 築4年 | 32戸
賃料の推移
19万15万11万7万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,500〜79,136円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・11件）で、平均3,592万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,360万円、１Ｋは平均3,592万円です。
１ＬＤＫ
6,360万
4件
１Ｋ
3,592万
11件
１ＤＫ
4,539万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,360万 | 5,300万 | 8,844万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,592万 | 2,300万 | 4,711万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,539万 | 3,681万 | 5,396万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-07（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 19.53m² ～ 44.72m² |
| 分譲会社 | MAXIV ライブズ |
| 施工会社 | 三友建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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多摩モノレール
学区情報
小学校
立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズマキシヴ立川錦町 | 2022 | 32戸 | - | - |
| アイディスクエア立川 | 2007 | 21戸 | 57.0万 | 3,850万 |
| 立川錦町パークホームズ | 1998 | 37戸 | 74.8万 | 6,480万 |
| シャルムコート立川 | 2000 | 20戸 | - | - |
| セザール第二立川 | 1995 | 25戸 | 67.3万 | 3,399万 |
| カワサキハイツ | 1975 | 9戸 | 35.1万 | 1,650万 |
| 立川錦町スカイマンション | 1995 | 25戸 | 75.0万 | 5,180万 |
| ステイツ立川中央 | 1995 | 43戸 | 82.7万 | 5,280万 |
| シティコーポパルナス立川錦町 | 1997 | 14戸 | 67.5万 | 3,780万 |
| エルレーヴ立川 | 1982 | 15戸 | - | - |
| シャルムコート立川錦町 | 2000 | 20戸 | 79.9万 | 4,580万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額80,143円。
1K
72,000〜85,000円
80,143円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
12件
15〜20万
1件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,653円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,604円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,653円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,112円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,387円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,701円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,850円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,749円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,757円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,064円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,034円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。