サンクレイドル立川錦町
東京都立川市錦町６丁目２２－１８ | 築14年 | 2棟
このページは2棟をまとめたサンクレイドル立川錦町全体の相場です（成約 90件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20112014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.5万/㎡から2024年は50.7万/㎡へ、13年間で13.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.5万円/㎡
レンジ
68.6〜114.4万円/㎡
市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×1.611
補正係数 ×1.611
代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 392件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・23件）で、平均5,336万円です。2LDKが最も高く平均5,357万円、2SLDKは平均3,825万円です。
1SLDK
4,281万
2件
2LDK
5,357万
17件
2SLDK
3,825万
2件
3LDK
5,336万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,281万 | 4,053万 | 4,509万 |
| 2LDK | 17件 | 5,357万 | 3,828万 | 7,349万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,825万 | 2,960万 | 4,689万 |
| 3LDK | 23件 | 5,336万 | 3,422万 | 7,658万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.4万円で、1-3階（42.2万円）と比べて4.2万円（+10.0%）高くなっています。
1-3階
33件
42.2万/㎡
4-7階
12件
46.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町６丁目２２－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012-05（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 58.83m² ～ 78.01m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
サンクレイドル立川錦町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 90件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2004年 | 5階建 | 31戸 | - | - | - | 1件 |
| 参番館 | 2012年 | 6階建 | 41戸 | 52件 | 46万 | - | - |
| 弐番館 | 2005年 | 6階建 | 20戸 | 38件 | 36万 | 2件 | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
柴崎体育館駅
多摩モノレール
🚉
徒歩16分
西国立駅
JR南武線
🚉
徒歩22分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル立川錦町 | 2012 | 41戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| ローレルコート立川錦町 | 2025 | 86戸 | - | - |
| クリオ国立 | 2012 | 56戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| 杉田ビル | 1974 | 6戸 | 22.6万 | 880万 |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
| アップルウェイ立川錦町 | 1998 | 24戸 | 42.3万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション西国立第2 | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| ブリシア立川 | 2023 | 34戸 | - | - |
| ハイコーポ立川 | 1976 | 18戸 | 15.9万 | 490万 |
| 田園キャッスル立川 | 1980 | 20戸 | - | - |
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 78㎡ | 60万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,190万円 | 65.92㎡ | 48.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.6万 | 41.9万 | 33.4万 | - | 52.8万 | 51.6万 | 47.6万 | 50.7万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 45.3万 | - | 43.9万 | - |
| 2LDK | 43.9万 | - | - | - | 42.7万 | - | 43.9万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | 33.4万 | - | - | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,170万 | 47.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.91万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.91万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,170万 | 47.6万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 51.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.78万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.26万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.88万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.26万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,230万 | 48.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.26万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.57万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.26万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.59万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.16万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.56万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.59万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.25万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.55万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.36万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.86万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.56万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,860万 | 42.95万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 41.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 42.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.75万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,940万 | 45.67万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.82万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.13万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.06万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.44万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,130万 | 35.97万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.53万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,430万 | 35.13万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,042円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。