クリオ国立
東京都立川市錦町6丁目 | 築14年 | 56戸
推定相場
クリオ国立
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（59.8万円）より13.0%低く、立川市全体の平均（49.1万円）を6.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.0万円/㎡
レンジ
60.7〜101.2万円/㎡
市区町村ベースライン
54.5万円/㎡
補正係数 ×1.485
代表面積 68.82㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 437件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・19件）で、平均6,382万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,468万円、１Ｒは平均2,677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,534万 | 3,887万 | 8,061万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 6,382万 | 4,000万 | 8,917万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 6,747万 | 5,552万 | 8,095万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,450万 | 2,182万 | 5,396万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,677万 | 2,548万 | 2,806万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,492万 | 4,711万 | 6,751万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,468万 | 6,036万 | 9,248万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
西国立駅
JR南武線
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ国立 | 2012 | 56戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| ローレルコート立川錦町 | 2025 | 86戸 | - | - |
| セザール立川 | 1991 | 92戸 | 27.5万 | 460万 |
| ライオンズマンション西国立第2 | 1996 | 52戸 | 50.8万 | 3,180万 |
| ヒルクレスト西国立 | 1996 | 25戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 2012 | 41戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| クリオ西国立 | 2012 | 56戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ハイコーポ立川 | 1976 | 18戸 | 15.9万 | 490万 |
| 杉田ビル | 1974 | 6戸 | 22.6万 | 880万 |
| アップルウェイ立川錦町 | 1998 | 24戸 | 42.3万 | 2,590万 |
| ステイツ西国立 | 1995 | 37戸 | 45.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。