ハイコーポ立川
東京都立川市錦町6丁目9-23 | 築50年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.7万円/㎡
レンジ
23.0〜38.3万円/㎡
市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×0.540
補正係数 ×0.540
代表面積 44.8㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 392件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・4件）で、平均3,754万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,811万円、２ＤＫは平均1,888万円です。
３ＬＤＫ
3,811万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,763万
3件
１ＬＤＫ
2,070万
3件
２ＤＫ
1,888万
2件
２ＬＤＫ
3,754万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,811万 | 3,291万 | 4,347万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,763万 | 2,411万 | 3,029万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,070万 | 1,148万 | 2,650万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,888万 | 1,419万 | 2,356万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,754万 | 2,931万 | 4,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目9-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-10（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 30.84m² ～ 47.25m² |
| 分譲会社 | 松原建設 |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ立川 | 1976 | 18戸 | 15.9万 | 490万 |
| グリーンコーポ立川 | 1970 | 65戸 | 23.1万 | 790万 |
| アップルウェイ立川錦町 | 1998 | 24戸 | 42.3万 | 2,590万 |
| ライオンズ立川錦町レジデンス | 2016 | 77戸 | 87.4万 | 5,799万 |
| 田園キャッスル立川 | 1980 | 20戸 | - | - |
| リビオプレシア立川錦町 | 2006 | 99戸 | - | - |
| トーカン立川マンション | 1979 | 19戸 | 34.3万 | 1,880万 |
| プレシス立川 | 2012 | 59戸 | 74.9万 | 5,999万 |
| レクセルマンション西国立 | 2000 | 28戸 | 54.0万 | 4,580万 |
| ハイネス立川 | 1972 | 170戸 | - | - |
| 杉田ビル | 1974 | 6戸 | 22.6万 | 880万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 490万 | 15.89万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 940万 | 20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。