シティコーポパルナス立川錦町

東京都立川市錦町2丁目4-23 | 築29年 | 14戸

推定相場

シティコーポパルナス立川錦町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

76.6万円/㎡

レンジ

57.5〜95.8万円/㎡

市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×1.349

代表面積 57.8㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 392件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 67件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・41件）で、平均5,288万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,809万円、２ＬＤＫは平均4,548万円です。

３ＬＤＫ

41件

5,288万

２ＬＤＫ

22件

4,548万

４ＬＤＫ

4件

6,809万

2LDK

3件

5,284万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	41件	5,288万	2,806万	7,171万
２ＬＤＫ	22件	4,548万	3,029万	6,046万
４ＬＤＫ	4件	6,809万	3,887万	9,254万
2LDK	3件	5,284万	5,093万	5,666万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町2丁目4-23
築年月	1997-06（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	14戸
専有面積	56.00m² ～ 63.91m²
分譲会社	東京住宅センター
施工会社	志多組
管理会社	東京防災管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩6分

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立川南駅

多摩モノレール

徒歩6分

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西国立駅

JR南武線

徒歩13分

学区情報

小学校

立川市立第七小学校

中学校

立川市立立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポパルナス立川錦町	1997	14戸	67.5万	3,780万
立川錦町スカイマンション	1995	25戸	75.0万	5,180万
ステイツ立川中央	1995	43戸	82.7万	5,280万
ベルクレール立川錦町	1999	27戸	-	-
セザール第二立川	1995	25戸	67.3万	3,399万
シャルムコート立川	2000	20戸	-	-
立川錦町パークホームズ	1998	37戸	74.8万	6,480万
錦町ロイヤルハイツ	1979	6戸	34.5万	2,280万
エトワール立川	1981	27戸	45.7万	2,480万
グランツ立川錦町2	2012	25戸	77.4万	4,980万
シティハイツ立川	1978	42戸	31.6万	1,497万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2025
2LDK	48.1万	67.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	67.5万/㎡
2025年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,990万	53.4万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	48.1万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	48.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。