エクセレントシティ立川ザグラン
東京都立川市錦町1丁目7-25 | 築2年 | 158戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の128.1万/㎡から2026年は132.7万/㎡へ、2年間で3.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・4件）で、平均7,696万円です。1LDKが最も高く平均7,696万円、１Ｋは平均3,713万円です。
１ＬＤＫ
7,372万
2件
１Ｋ
3,713万
4件
1LDK
7,696万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 7,372万 | 5,900万 | 8,844万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,713万 | 3,215万 | 4,365万 |
| 1LDK | 4件 | 7,696万 | 6,090万 | 9,129万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目7-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 35.70m² ～ 72.86m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
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立川南駅
多摩モノレール
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ立川ザグラン | 2024 | 158戸 | 132.7万 | 6,090万 |
| エクセレントシティ立川 THE GRAN | 2024 | 157戸 | - | - |
| グランフォーレ立川 | 2019 | 43戸 | - | - |
| プラウド立川錦町 | 2023 | 56戸 | - | - |
| モナーク立川 | 1996 | 65戸 | 89.4万 | 5,799万 |
| メインステージ立川 | 2013 | 91戸 | 104.2万 | 2,190万 |
| 立川サニーハイツ | 1983 | 32戸 | 85.4万 | 4,699万 |
| 立川シティハイツ | 1983 | 42戸 | 60.7万 | 2,699万 |
| サンハイム立川 | 1978 | 9戸 | 54.4万 | 2,200万 |
| プレミスト立川 | 2026 | 116戸 | - | - |
| サンクレイドル | 2025 | 52戸 | 139.1万 | 8,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 128.1万 | 130.4万 | 132.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 6,090万 | 132.66万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 6,090万 | 132.66万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 6,090万 | 132.66万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,880万 | 128.08万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜13階 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,880万 | 128.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 258,000円 | 3,950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。