アルテシモフルッソ
東京都立川市錦町1丁目15-25 | 築5年 | 29戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の79,000円から2025年には90,000円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・16件）で、平均8,192万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,976万円、１Ｋは平均3,592万円です。
３ＬＤＫ
8,192万
16件
１ＬＤＫ
6,360万
4件
１Ｋ
3,592万
11件
１ＤＫ
4,539万
2件
４ＬＤＫ
9,655万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,976万
2件
２ＬＤＫ
8,418万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 8,192万 | 5,971万 | 12,442万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,360万 | 5,300万 | 8,844万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,592万 | 2,300万 | 4,711万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,539万 | 3,681万 | 5,396万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 9,655万 | 7,809万 | 10,768万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,976万 | 9,976万 | 9,976万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,418万 | 8,418万 | 8,418万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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学区情報
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立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモフルッソ | 2021 | 29戸 | - | - |
| トップ立川 | 1985 | 102戸 | - | - |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 1982 | 26戸 | 24.5万 | 370万 |
| パークアベニュー立川 | 1985 | 28戸 | - | - |
| マイステージ立川 | 1992 | 56戸 | 47.5万 | 980万 |
| メゾン第2立川 | 1982 | 9戸 | 25.2万 | 900万 |
| 日神パレステージ立川 | 1998 | 45戸 | - | - |
| ラ・パルフェ・ド立川No.1 | 1989 | 97戸 | 32.3万 | 630万 |
| 錦レヂデンス | 1980 | 4戸 | 21.9万 | 980万 |
| 美和ハイツ | 1981 | 7戸 | - | - |
| レーベン立川アンベリール | 2015 | 40戸 | 89.3万 | 5,400万 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,313円。
1K
70,000〜90,000円
76,313円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,441円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,233円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,626円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,649円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。