関前のマンション相場
東京都武蔵野市関前 | 111件の成約データ
東京都武蔵野市関前のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価56.0万円（成約111件、前年比+8.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
関前の中古マンション
推定価格
5,981万円
㎡単価
82.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価102.7万円に対し、築55年は56.5万円。築年による価格差は最大97%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（41件）。１Ｒの平均価格は3,470万円。
平均㎡単価
56.0万/㎡
前年比 ▲8.4%
平均価格
3,129万円
取引実績
111件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万100万70万40万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡47.4万円から2026年は㎡65.3万円へ、18年間で+38.0%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
69
築6-10年
58
築11-15年
77
築16-20年
64
築21-25年
48
築26-30年
57
築31年以上
47
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,093万円
41件
１Ｋ
1,194万円
20件
２ＬＤＫ
3,463万円
16件
４ＬＤＫ
4,889万円
9件
２ＤＫ
1,763万円
8件
１ＬＤＫ
2,420万円
5件
３ＤＫ
2,350万円
2件
１Ｒ
2,850万円
2件
１ＤＫ
1,400万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
84.3万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
140㎡〜
・３ＬＤＫ
46.4万/㎡
2025年第4四半期
4,200万円
70㎡〜
・１Ｒ
60.0万/㎡
2025年第4四半期
5,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
74.7万/㎡
2025年第4四半期
5,300万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
96.4万/㎡
2025年第3四半期
6,000万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
70.6万/㎡
2025年第2四半期
1,200万円
25㎡〜
・１Ｋ
48.0万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
60㎡〜
40.0万/㎡
2025年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
55.0万/㎡
2024年第4四半期
4,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
関前のマンション一覧（21棟）
サンクタス武蔵野関前
築14年
| 地下1階付3階建
| 54戸
5,298万円
直近売出価格
95.5万/㎡
㎡単価
売買40件
コスモ武蔵野
築40年
| 地下1階付5階建
| 26戸
4,180万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買34件
センチュリー武蔵野関前
築18年
| 地下1階付5階建
| 28戸
1,200万円
直近売出価格
51.7万/㎡
㎡単価
売買27件
ライネスハイム武蔵野
築21年
| 4階建
| 28戸
5,980万円
直近売出価格
72.2万/㎡
㎡単価
売買26件
レヂオンス武蔵野パート2
築39年
| 地下1階付4階建
| 25戸
1,680万円
直近売出価格
61.9万/㎡
㎡単価
売買20件
ピアコート武蔵野
築44年
| 4階建
| 12戸
3,490万円
直近売出価格
55.2万/㎡
㎡単価
売買17件
コスモ武蔵野リージェント
築37年
| 5階建
| 11戸
6,497万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買17件
ロイヤルヴィーゼ武蔵野
築36年
| 6階建
| 24戸
4,580万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買15件
ヴェルト武蔵野
築21年
| 3階建
| 21戸
930万円
直近売出価格
49.0万/㎡
㎡単価
売買15件
レジオンス武蔵野パート3
築34年
| 地下1階付5階建
| 16戸
3,780万円
直近売出価格
66.7万/㎡
㎡単価
売買14件
リノア武蔵野
築37年
| 5階建
| 18戸
5,298万円
直近売出価格
63.8万/㎡
㎡単価
売買13件
ガーデニア武蔵野
築20年
| 3階建
| 14戸
6,900万円
直近売出価格
73.5万/㎡
㎡単価
売買11件
ニューグリーンハイツ
築36年
| 3階建
| 19戸
250万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買10件
ヴィラみやまえ
築50年
| 5階建
| 9戸
1,660万円
直近売出価格
41.2万/㎡
㎡単価
売買8件
関前ハイツ
築43年
| 3階建
| 3戸
980万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買7件
オーベル武蔵野
築29年
| 地下1階付9階建
| 32戸
4,780万円
直近売出価格
68.3万/㎡
㎡単価
売買6件
グリーンヒルズ
築46年
| 地下1階付5階建
| 17戸
2,480万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買2件
ヤマキ第9ユニアス
築46年
| 3階建
| 6戸
売買0件
ライオンズマンション三鷹関前
築38年
| 4階建
| 30戸
売買0件
藤和シティホームズ武蔵野関前
築30年
| 5階建
| 26戸
売買0件
武蔵野桜橋マンション
築57年
| 7階建
| 53戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
関前には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グリーンヒル武蔵野新和コーポ
市場環境（武蔵野市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+91人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得616万円（全国平均の1.57倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 143,262 | - |
| 2017 | 144,902 | - |
| 2019 | 146,871 | +492 |
| 2021 | 148,025 | +594 |
| 2023 | 147,809 | -1 |
| 2024 | 148,034 | +331 |
所得: 平均616万円（5年変化: +3.0%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+7.2%、2050年+7.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
武蔵野市のマンションマップ
武蔵野市内のエリアランキング
関前は武蔵野市内13地区中13位（上位0%）。
単価56.0万/㎡。
1つ上の八幡町とは12%の差。
高価格帯（1〜5位）
他 3 地区
中価格帯（6〜10位）
他 3 地区
お手頃帯（11〜13位）
関前周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野市関前５丁目１２３２番５ | 43.8万/㎡ | +2.8% | 住宅 | 武蔵境 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）